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Coup de coeur
7
339 500 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
105m²
45750 SAINT PRYVE SAINT MESMIN
N° Mandat : 4293 / Réf : 4293
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A 10 MIN ORLEANS - MAISON DE CHARME - JARDIN - STUDIO INDEPENDANT - COUP DE COEUR !

Proche du Pont de l'Europe, sur la commune de Saint Pryvé Saint Mesmin, cette magnifique maison ravira les amateurs de belles pierres.
Dès l'entrée, le charme opère...,vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre permettant une vie de plain pied ainsi qu'un espace de vie réchauffé par son poêle à bois qui se divise en une salle à manger et un salon ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière avec accès direct à la terrasse.
Un bel escalier mène à 2 belles chambres agrémentées de rangements ainsi qu'une salle de bains contemporaine.
La dépendance est un vrai plus permettant d'accueillir famille ou amis pour offrir à chacun son intimité lors de vos grands évènements.
L'emplacement de choix, à proximité des commerces et transports combinés à l'irrésistible charme de la maison fait de cet endroit une perle rare !

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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2 salles d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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105 m² habitables
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Entre 336 m² et
372 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 332 710€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 105m²
Terrain : Entre 336m² et 372m²
Salon : 35,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1850
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 224€
DPE
    8
    269
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 € et 1 950 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Orleans Nestenn 12 rue Carmes,
45000 Orleans
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